Kamień węgielny pod magazynem WESTSIDE SZCZECIN NEO - nowe miejsce dla biznesu będzie gotowe w I kw. 2026 roku

11 września 2025

LemonTree wmurowało kamień węgielny pod kompleks logistyczno-usługowy WESTSIDE SZCZECIN NEO by LemonTree w Szczecinie. To już druga inwestycja firmy w zachodniopomorskim, potwierdzająca strategiczne znaczenie tego regionu w rozwoju firmy. Nowy obiekt, którego generalnym wykonawcą jest GOLDBECK, obejmie ponad 34 000 mkw. nowoczesnej powierzchni. Już dziś niemal połowa inwestycji została wynajęta, a zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2026 roku.

Każdy obiekt LemonTree wnosi nowe standardy, które sprawdzone w praktyce, stają się częścią kolejnych inwestycji. WESTSIDE SZCZECIN NEO by LemonTree powstaje w zgodzie z wartościami LemonTree: odpowiedzialnością wobec środowiska, a także troską o komfort i dobrostan użytkowników. Firma konsekwentnie rozwija swoje projekty, wprowadzając najnowsze technologie, które nie tylko zwiększają efektywność obiektów, ale także tworzą wartość dla regionu i przyszłych pokoleń.

Symboliczne przesłanie

Podczas uroczystości wmurowania kamienia węgielnego członkowie Zarządu LemonTree, Starosta Policki Shivan Fate oraz Dyrektor Zarządzający GOLDBECK Robert Gabrysiak umieścili w fundamentach kapsułę czasu. Znalazł się w niej akt erekcyjny, aktualne wydania lokalnych i ogólnopolskich gazet oraz monety.

WESTSIDE SZCZECIN NEO to dla nas przykład magazynu przyszłości, który pokazuje, że efektywność obiektu i troska o pracowników i środowisko mogą iść ze sobą w parze. Wnosimy świeże spojrzenie do logistyki: odważne, a jednocześnie odpowiedzialne

mówi Bartłomiej Krawiecki, CEO LemonTree.

Nowoczesne i odpowiedzialne rozwiązania

WESTSIDE SZCZECIN NEO by LemonTree będzie w pełni wolny od instalacji gazowych. Obiekt ogrzeją pompy ciepła połączone z centralami wentylacyjnymi, które zastąpią tradycyjne źródła ciepła. Dach został odpowiednio wzmocniony, aby umożliwić instalację paneli fotowoltaicznych. Na początek przewidziano montaż instalacji o mocy 250 kWp, z możliwością dalszej rozbudowy zgodnie z potrzebami najemców. Do budowy wykorzystane zostaną elementy konstrukcyjne ze stali XCarb®, charakteryzującej się zredukowanym śladem węglowym.

Inwestycja będzie wyposażona w inteligentne systemy monitorowania zużycia mediów, które pozwolą wykrywać nieszczelności i nadmierną konsumpcję energii. Wbudowany moduł raportowy ułatwi najemcom kontrolę kosztów operacyjnych oraz przygotowywanie raportów ESG. Całość dopełnią zielone strefy, infrastruktura rowerowa, miejsca do ładowania samochodów i rowerów elektrycznych oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych usprawniający obsługę ruchu pojazdów współpracujących z najemcami.

Nowy obiekt powstaje także z myślą o bezpieczeństwie i komforcie pracy. Zostanie wyposażony w hydrauliczne rampy przeładunkowe HTLV4 oraz system wspomagania dokowania Hörmann DAP z sygnalizacją wewnętrzną, zewnętrzną i fotokomórkami. Hydrauliczne sterowanie umożliwi precyzyjne dopasowanie rampy do wysokości skrzyni ładunkowej pojazdu, a antypoślizgowa powierzchnia zwiększy bezpieczeństwo pracowników.

W trosce o ochronę przeciwpożarową zastosowana zostanie zaawansowana instalacja z tryskaczami o podwyższonych parametrach. Takie rozwiązanie zapewni szerokie możliwości składowania materiałów naturalnych oraz tworzyw sztucznych bez konieczności instalowania dodatkowych zabezpieczeń przeciwpożarowych. Na terenie kompleksu powstaną również zbiorniki retencyjne o pojemności 1600 m³, w których gromadzona będzie woda deszczowa. Może być ona wykorzystywana do nawadniania terenów zielonych, co pozwoli znacząco ograniczyć zużycie wody pitnej.

Znaczenie dla regionu

WESTSIDE SZCZECIN NEO by LemonTree powstaje w gminie Kołbaskowo, koło węzła komunikacyjnego Przecław. To miejsce, które dzięki nowej obwodnicy staje się jednym z najlepiej skomunikowanych z centrum miasta, trasami wylotowymi i portami morskimi obszarów w regionie. Bliskość portu w Szczecinie i połączeń ze Skandynawią dodatkowo wzmacnia znaczenie tej lokalizacji, czyniąc ją naturalnym centrum dystrybucyjnym dla Europy Północnej. Inwestycja świetnie uzupełnia dotychczasową ofertę Szczecina i może przyciągnąć nowych inwestorów, wspierając rozwój lokalnego rynku pracy.

Szczecin od lat konsekwentnie buduje swoją pozycję jako jedno z najważniejszych centrów logistycznych w Polsce. Nasza lokalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie portów morskich, z dostępem do rynków skandynawskich i niemieckich oraz coraz lepszymi połączeniami drogowymi i kolejowymi - czyni miasto naturalnym węzłem dystrybucyjnym. Takie inwestycje jak WESTSIDE SZCZECIN NEO są dowodem, że potencjał regionu dostrzegają międzynarodowi inwestorzy, a dla mieszkańców oznaczają nowe miejsca pracy i dodatkowy impuls do rozwoju lokalnej gospodarki

zaznacza Marek Kubik, prezes Agencji Rozwoju Metropolii Szczecińskiej.

Partnerstwo i doświadczenie

Za budowę odpowiada firma GOLDBECK, specjalizująca się w nowoczesnych obiektach przemysłowych i logistycznych.

WESTSIDE SZCZECIN NEO to inwestycja, która łączy wysoką jakość z odpowiedzialnym podejściem do środowiska. Cieszymy się, że jako generalny wykonawca możemy współtworzyć obiekt wyznaczający kierunek dla logistyki w Polsce

– mówi Robert Gabrysiak, CEO Grupy GOLDBECK w Polsce.

Jakość, którą można zobaczyć

Podczas wydarzenia przedstawiciele mediów mieli okazję odwiedzić działającą już w sąsiedztwie pierwszą inwestycję LemonTree w tej lokalizacji - WESTSIDE SZCZECIN, oddaną do użytkowania w maju 2025. Jednym z najemców w tym kompleksie jest firma PartyDeco. Dzięki tej wizycie dziennikarze mogli zobaczyć funkcjonujące powierzchnie biurowe i magazynowe oraz dowiedzieć się o zastosowanych technologiach, które wspierają energooszczędność i wpływają na komfort codziennej pracy użytkowników obiektu.

Więcej informacji na temat projektu WESTSIDE SZCZECIN NEO by LemonTree znajduje się w poprzednim komunikacie prasowym firmy: LINK

O LemonTree
LemonTree to nowoczesna firma, która tworzy wysokiej klasy powierzchnie logistyczno-usługowe w najlepszych lokalizacjach. Nasz model biznesowy jest oparty o strategię zrównoważonego rozwoju, z poszanowaniem natury i człowieka. Naszym celem jest dostarczanie najwyższej jakości obiektów, w których stosujemy technologie wpływające na energooszczędność z myślą o minimalizowaniu negatywnego wpływu na środowisko oraz obniżaniu kosztów eksploatacji. Łączna wartość realizowanych projektów deweloperskich to ponad 400 mln euro.

O GOLDBECK
GOLDBECK realizuje przyszłościowe obiekty na terenie całej Europy - hale logistyczne i produkcyjne, parkingi wielopoziomowe, budynki biurowe, mieszkalne i obiekty użyteczności publicznej. Firma traktuje projekty budowlane jako produkty, oferując inwestorom pełne wsparcie – od projektu aż po budowę.

Kluczem do sukcesu GOLDBECK jest szeroka wiedza projektowa, własna prefabrykacja oraz wykorzystanie najnowocześniejszych technologii.

W roku obrotowym 2023/2024 GOLDBECK zrealizował 510 projektów o wartości 6,4 mld euro.