LemonTree rozpoczyna nowy projekt – COOL BTS Gdańsk – dla Nagel-Group w Gdańsku Kowalach

LemonTree kontynuuje współpracę z Nagel-Group, jednym z liderów logistyki spożywczej w Europie. Najnowsza inwestycja, COOL BTS Gdańsk by LemonTree, zostanie zrealizowana w formule built-to-suit (BTS) w Gdańsku Kowalach i obejmie około 21 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i powierzchni biurowo-socjalnej.

Zaawansowane rozwiązania technologiczne

COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie w pełni dostosowany do specyficznych wymagań operacyjnych Nagel-Group, zwłaszcza w zakresie logistyki produktów spożywczych w kontrolowanej temperaturze. Magazyn obejmie przestrzenie ambient, cross-dock oraz ultrafresh, z czego te dwie ostatnie będą wyposażone w zaawansowane systemy chłodnicze, oparte na systemie glikolowo-amoniakalnym. Zastosowanie systemu PIR FM Approved na dachu zapewni zwiększoną izolacyjność termiczną, a jego wzmocniona konstrukcja umożliwi montaż paneli fotowoltaicznych o mocy 1,5 MWp.

Wysokość składowania wyniesie 11,7 metrów dla powierzchni ambient, natomiast w strefach cross-dock i ultrafresh wysokość hali zostanie obniżona do 10 metrów, co pozwoli na swobodną obsługę logistyczną towarów, których składowanie wymaga dodatkowego zabezpieczenia w zakresie przeciwpożarowym i normy NFPA. Dla poprawy efektywności operacyjnej, doki w strefie cross-dock zostaną wyposażone w kurtyny powietrzne oraz izolowane rampy i bramy segmentowe, co umożliwi bezpieczny załadunek mniejszych pojazdów.

Zrównoważony rozwój i energooszczędność

Zgodnie ze strategią LemonTree, projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie realizowany z myślą o odpowiedzialnym rozwoju. Ogrzewanie hali ambient oraz biur będzie oparte na pompach ciepła, a odzysk ciepła z procesów chłodniczych posłuży do ogrzewania powierzchni biurowych. W przypadku niewystarczających zysków ciepła w okresie zimowym, biura będą dodatkowo ogrzewane pompami ciepła, a tym samym zapewnią efektywne i zrównoważone zarządzanie energią.

Ponadto, inwestycja zostanie wyposażona w zbiorniki na wodę deszczową, które posłużą do podlewania terenów zielonych oraz płukania naczep, co minimalizuje zużycie wody pitnej. Zbiornik retencyjny na wodę deszczową zostanie wyposażony w kładkę, z której będą mogli korzystać pracownicy, a tym samym będzie pełnił również funkcję dekoracyjną. Na zewnątrz powstanie zadaszona i obudowana wiata magazynowa, która ma na celu utrzymanie porządku i ochronę składowania palet.

Wysoki poziom bezpieczeństwa i komfort użytkowników

„COOL BTS” zostanie wyposażony w zaawansowane systemy ochrony przeciwpożarowej, w tym tryskacze ESFR K360 oraz instalację tryskaczową międzyregałową. Odporność ogniowa budynku wyniesie powyżej 4000 MJ/mkw., co zapewni najwyższy poziom bezpieczeństwa. Dla komfortu pracowników Nagel-Group w biurowcu powstanie strefa relaksu z pergolą, a biura będą wyposażone w szklaną fasadę, która zapewni naturalne doświetlenie pomieszczeń. Na terenie inwestycji, w części ultrafresh, zostanie również zainstalowana jednopoziomowa antresola, na której zlokalizowana będzie strefa co-packingu.

Kontynuacja udanej współpracy z Nagel-Group

Realizacja „COOL BTS w Gdańsku Kowalach to kolejny etap długofalowej współpracy LemonTree z Nagel-Group. Projekt potwierdza zdolność LemonTree do dostarczania zaawansowanych rozwiązań dostosowanych do specyficznych potrzeb klientów w dynamicznie zmieniającym się środowisku logistycznym.

Decyzja Nagel-Group o wyborze LemonTree do realizacji kolejnego projektu potwierdza nasze kompetencje w dostarczaniu rozwiązań dostosowanych do specyficznych potrzeb operacyjnych. Projekt „COOL BTS” to kolejny krok w naszej współpracy, który pozwala nam wprowadzić zaawansowane technologicznie i zrównoważone rozwiązania, wspierające rozwój działalności logistycznej naszego klienta. Jesteśmy przekonani, że COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie doskonale odpowiadać na wymagania Nagel-Group oraz jest odpowiedzią na zmieniające się potrzeby sektora logistycznego

– mówi Maciej Krawiecki, COO, Head of Development and Leasing w LemonTree.

Certyfikacja BREEAM

COOL BTS Gdańsk by LemonTree zostanie certyfikowany zgodnie z międzynarodowym standardem BREEAM, co potwierdza zgodność projektu z najwyższymi wymogami zrównoważonego budownictwa. Dzięki zastosowanym technologiom oraz dbałości o środowisko, obiekt będzie nie tylko efektywny operacyjnie, ale również przyjazny dla środowiska.

LemonTree to nowoczesna firma, która tworzy wysokiej klasy powierzchnie logistyczno-usługowe w najlepszych lokalizacjach. Nasz model biznesowy jest oparty o strategię zrównoważonego rozwoju, a filozofia marki inspirowana jest naturą. Naszym celem jest dostarczanie najwyższej jakości obiektów, które są niskoemisyjne, z poszanowaniem bioróżnorodności i wody, energooszczędne, będących doskonałą długoterminową inwestycją dla wszystkich interesariuszy.

Powiązane artykuły

Informacje Prasowe

W Szczecinie powstanie nowoczesna powierzchnia produkcyjno-usługowa. LemonTree rusza ze swoją kolejną inwestycją

Deweloper LemonTree rozpoczyna realizację kolejnej inwestycji, tym razem zlokalizowanej w stolicy Pomorza Zachodniego. WestSide Szczecin by LemonTree dostarczy na rynek niemal 31 tys. mkw. najwyższej jakości powierzchni magazynowej i biurowej, wyposażonej w rozwiązania z...

Informacje Prasowe

Duża transakcja na rynku powierzchni logistyczno-usługowych. Nagel-Group wprowadzi się do inwestycji Booster Zabrze realizowanej przez LemonTree

Nagel-Group, jedna z wiodących w Europie firm zajmujących się logistyką produktów spożywczych, wynajmie jeden z budynków należących do kompleksu Booster Zabrze. Najemca wprowadzi się do obiektu w drugim kwartale 2025 roku. Umowa między spółkami została podpisana na 15 la...

Informacje Prasowe

Deweloper LemonTree wśród członków United Nations Global Compact

LemonTree, firma tworząca wysokiej klasy powierzchnie usługowo-logistyczne, dołączyła do inicjatywy United Nations Global Compact pod egidą ONZ. Inicjatywa ta ma na celu wsparcie firm we wdrażaniu Celów Zrównoważonego Rozwoju ONZ. Jednocześnie LemonTree przystąpiło do pr...

Informacje Prasowe

Startuje inwestycja LemonTree w Zabrzu. Kompleks usługowo-logistyczny BOOSTER z wmurowanym kamieniem węgielnym

LemonTree we współpracy z firmą Commercecon rozpoczyna realizację swojej najnowszej inwestycji, BOOSTER Zabrze. Na placu budowy został właśnie wmurowany kamień węgielny, oznaczający start prac konstrukcyjnych, w którym ukryto symboliczną kapsułę czasu. Inwestycja zaoferu...